Мы дали возможность инвестировать в зарубежную недвижимость

абсолютно каждому

REITINVEST

Узнай как

бесплатно получить две недели бесплатного проживания,

на курорте середеземного моря, став инвестором REITINVEST

Россия
8 800 777-44-33
Кипр
8 123 123-12-31
Заинтересовали инвестиции в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Выгодные инвестиции - это сочетание хорошего дохода и минимум рисков!


Выгодные инвестиции - это сочетание хорошего дохода и минимум рисков!


Деньги должны работать. Этим постулатом пользуются не только крупные игроки финансового рынка. Всё больше и больше людей понимает, что не они должны работать на деньги, а деньги на них. Но, одного понимания этого мало, необходимо четко разбираться куда стоит вкладывать, и самое главное, как это делать. Сегодня мы подробно рассмотрим понятие выгодные инвестиции. Из чего оно складывается, а также проведем анализ нескольких реальных инвестиционных проектов, 

Содержание:

1. Выгодные инвестиции: основные правила

1.1. Диверсификация рисков: сохраняем свой капитал

1.2. Контроль рисков: как избежать потерь

1.3. Опыт профессионалов: выбираем выгодные инвестиции

1.4. Пассивный доход как показатель выгодного вложения

1.5. Создание финансовой подушки безопасности

2. Выгодные инвестиции: ТОП 4 способов вложить свои деньги

2.1. REIT Фонды: выгодное и надежное вложение

2.2. Голубые фишки: выгодные вложения в акции

2.3. Банковские вклады: выгодное сохранение капитала

2.4. Валютный рынок Форекс: выгодные спекуляции

3. Куда вкладывать не стоит: 3 не выгодных инвестиционных проекта

4. Подведем итоги

 Выгодные инвестиции: основные правила

Выгодные инвестиции - это проекты, в которых размер потенциального дохода правильно соотнесен со степенью риска! Для многих может показаться странным, но не существует ни одного рецепта идеального вложения денег. Даже банковская система может дать сбой и вы останетесь ни с чем. Опытные инвесторы знают, что решающее значение играет не то, куда вы вкладываете, а как вы это делаете. Сам процесс инвестирования имеет такое же важное значение, как и источники. Давайте для начала рассмотрим основы инвестирования. Ведь именно пренебрежении ими ведет молодых инвесторов к банкротству.

Основы выгодных инвестиций

Диверсификация рисков: сохраняем свой капитал

Одним из основных столпов инвестирования является диверсификация рисков. Это распределение своих активов по нескольким направлением и инвестиционным проектам. Самым ярким примером является поговорка про яйца и корзину, но давайте немного более детальнее рассмотрим этот вопрос на практике.

Есть два инвестора, один все свои активы вложил в один проект, второй вложил только в этот же проект только половину своих денег, а вторую определил на банковский вклад. Случился форс-мажор, первый инвестор потерял всё, второй только половину своих сбережений, потому что диверсифицировал свои активы. Это самый простой и наглядный пример диверсификации рисков.

Для инвестора диверсификация преследует две основные цели:

  • Общее снижение рисков.
  • Снижение потерь в случае неудачи одного из проектов.

Если рассматривать наш случай, то второй инвестор потерял половину своих сбережений. Но при этом вторая половина его активов работала на банковском вкладе. По итогу его потери составили меньше чем 50%, так как часть его инвестиций принесла ему доход. Это достаточно грубый пример, который точно иллюстрирует математическую составляющую диверсификации рисков. Чем больше у вас будет работающих проектов, тем меньше скажется на ваших активах неудача одного из них.

На практике грамотная диверсификация рисков превращается в создание инвестиционного портфеля. В современной экономике инвестиционный портфель — это основной инструмент инвестора. Фактически, это дифференцированная совокупность всех инвестиций. Выглядит это примерно следующим образом:

  • Основную часть портфеля составляют проекты, которые имеют доходность немного выше банковской, но при этом являются достаточно надежными. Сюда можно отнести участие в паевых инвестиционных фондах, высоколиквидные акции, облигации частных компаний.
  • Вторая часть это сверхнадежные проекты с небольшой доходностью. К таким относятся банковские вклады и государственные облигации.
  • Третья часть — высокодоходные высокорисковые проекты. Некоторые инвесторы пренебрегают этим, предпочитая более низкий, но более стабильный и надежный доход.

В рамках данной темы рекомендуем изучить материал "ПОРТФЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ — ЭТО СОВОКУПНОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ ИНВЕСТОРА!".

Как распренделить средства для вложений - правильный подход!

Контроль рисков: как избежать потерь7

Риски — это главный камень преткновения в любых инвестициях. Именно поэтому о них стоит упомянуть дважды. Перед тем, как делать инвестиции стоит оценить ваши знания в данной области. Если вы не понимаете, как происходит ценообразование на фондовом рынке, то не можете представить всю степень рисков, связанных с этим инвестиционным проектом.

На практике дела обстоят примерно так. Новички, не понимая всех рисков, делают необдуманно большие, потенциально выгодные, вложения. Усугубляют этот факт первые успехи. Эйфория и чувство первых денег могут затмить разум. Как итог — неудачный инвестиционный проект, а значит вложения были не самые выгодные.

Избежать этого можно, начиная потихоньку работая с конкретным направлением. Начинать инвестировать не с больших сумм, а с минимальных. Вместо вложений в размере 5000-10000 долларов попробуйте начать со ста. Это позволит вам трезво оценивать всевозможные риски и на практике понять, как работает инвестиционный проект.

Инвестиции никогда не любили спешку. Все это всегда приводило к одному печальному исходу — инвестор просто оставался ни с чем. Поэтому всегда четко взвешивайте свои решения и трезво оценивайте возможность заработать и возможность потерять свои свои инвестиции.

Опыт профессионалов: выбираем выгодные инвестиции

В любом направлении инвестиций существуют люди, которые заработали на этом состояние. Пренебрегать их опытом явно не стоит. Существует огромное количество профессиональной литературы, которая рассказывает и показывает на конкретных примерах, как работают те или инвестиции. Это позволит вам получить начальные знания, которые станут фундаментом к вашему первому миллиону.

Существует и другие варианты воспользоваться помощью профессиональных инвестиций:

  1. Вложения в паевые инвестиционные фонды. Во главе этих фондов стоят управляющие компании. Её специалисты являются настоящими профессионалами в конкретной области. Такие фонды создаются для инвестирования в большие проекты, которые, зачастую, недоступны для одиночного инвестора.
  2. Воспользоваться услугами профессиональных брокеров, трейдеров и управляющих. Этот способ немного отличается, так как работа с вашими активами будет проводиться в индивидуальном порядке, а все решения будут согласовываться с вами.

Профессиональные инвестиции проверенные временем!

Пассивный доход как показатель выгодного вложения

Любой инвестиционный проект будет занимать у вас большое количество времени, если вы им будете заниматься лично. Поэтому идеальным вариантом будет получение пассивного дохода. Сделать это достаточно легко. На современном рынке существует множество посредников, которые предлагаю услуги по управлению проектами. Да, часть прибыли будет уходить в качестве комиссии к ним, но при этом вам не надо будет беспокоиться о работе ваших активов, все это будет сделано за вас.

Многие профессиональные инвесторы используют брокеров и инвестиционные фонды, так как это экономит огромное количество времени, освобождая его для других важных дел, например, ведения собственного бизнеса.

Но помимо всего этого стабильный пассивный доход является хорошим источником для более надежных и консервативных инвестиций. А несколько источников пассивного дохода позволяют инвестору в любой момент перераспределить активы по мере необходимости. Выгодные инвестиции – это те, которые позволяют выйти на пассивный доход.

Создание финансовой подушки безопасности

Всегда стоит помнить о том, что инвестиции предполагают риск. При крайне неудачном стечение обстоятельств даже самый надежный инвестиционный портфель может разом исчезнуть, при провале всех проектов. И для этого всегда необходимо иметь финансовую подушку безопасности.

Такая подушка должна обеспечивать вас и вашу семью на привычном уровне жизни в течении 5-8 месяцев. Без финансовой подушки безопасности просто нельзя заниматься инвестированием, это противоречит здравому смыслу. Если месячный бюджет вашей семьи составляет 100000 рублей, то подушка безопасности должна быть минимум 500000.

Однако, в стабильных, выгодных и консервативных инвестиционных портфелях данная подушка безопасности уже заложена в качестве банковских вкладов.

Для того чтобы создать такой финансовый инструмент необходимо регулярно откладывать определенную сумму с активных доходов, чаще всего это зарплата. Если вы решили всерьез заниматься инвестициями, то не стоит распыляться на то, что вам не нужно. Дорогие траты и жизнь в роскоши — это, конечно, хорошо, но они не обеспечат вам вашего будущего благосостояния.

Финансовая безопасность

Выгодные инвестиции — ТОП 4 способов вложить свои деньги

Предложений на современном рынке не просто много, их огромное количество. Зачастую люди просто не знают, куда им вкладывать деньги. В интернете можно встретить большое количество предложений «пройти обучение и зарабатывать до 50000 в день рублей без вложений». Нужно понимать, что это банальный «развод на бабки». В экономике чудес не бывает и деньги просто так не берутся из ниоткуда.

Большинство реальных способов заработать на инвестициях являются старыми и достаточно классическими. Сегодня мы рассмотрим четыре наиболее стабильных и выгодных проекта, которые могут обеспечить вам доход от инвестиций.

REIT Фонды: выгодное и надежное вложение

Первыми в нашем топе выгодных инвестиций появляются паевые инвестиционные фонды, а точнее их разновидность REIT фонды. Почему же они занимают первое место? Для того, чтобы ответить на этот вопрос давайте более детально разберем деятельность подобных организаций.

Во главе любого инвестиционного фонда стоит управляющая компания, которая занимается контролем расходов с общего инвестиционного счета. Схема достаточно проста и прозрачна: несколько инвесторов приносит свои деньги в фонд, который их вкладывает в определенный проект. Затем прибыль делится между всеми инвесторами, а часть отходит управляющей компании за администрирование инвестиционного счета.

Но первое место REIT фонды занимают благодаря проектам, в которые они инвестируют. В абсолютном своем большинстве это недвижимость, чаще всего зарубежная. Недвижимость считается одним из самых коммерчески привлекательных объектов для инвестирования. Она обладает высокой надежностью и стабильным высоким доходом.

Рекомендуем для ознакомления интересный материал "КАК ПРАВИЛЬНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ? 7 ПРАВИЛ И 3 ВАРИАНТА", именно здесь вы найдете ответы на вопросы касательно вложений в имущество.

Давайте теперь более подробно рассмотрим плюсы и минусы REIT фондов.

Преимущества:

  1. Высокая доходность. Грамотное вложение в REIT фонды обеспечивает вам высокий и стабильный доход. Например фонд REITINVEST предлагает своим вкладчикам 5-7% годовых в английских фунтах. В то время, как Сбербанк предлагает вклады с процентной ставкой лишь 1,3% в этой же валюте. Разница весьма ощутима. Сравнительный анализ предложения банков и вложения в зарубежную недвижимость представлен в материале: «Банковский депозит или REIT фонд?».
  2. Низкоинфляционный актив. Недвижимость является одним из немногих активов, который не подвержен инфляции, что делает такое вложение особо выгодным. Если смотреть на глобальное ценообразование, то недвижимость, как актив только растет в цене.
  3. Надежность. Недвижимость считается одним из самых надежных активов, о чем уже говорилось выше. Такую надежность обеспечивает постоянный спрос и защищенность активов от инфляции. Недвижимость один из немногих активов, который можно застраховать, что также добавляет ей плюсов. Словом, предоставляются особые гарантии, что делает данное направление особо привлекательным, подробно об этом расскажет статья «Гарантии, которые мы даем нашим клиентам».
  4. Низкий порог вхождения. Если рассматривать недвижимость с точки зрения самостоятельного инвестирования, то необходимая начальная сумма находится в районе 50000 долларов, что для начинающего частного инвестора практически непосильная сумма. В то время как REIT фонды обеспечивают стабильный доход, начиная с вложений от 1000-2000 долларов.
  5. Пассивность дохода. Еще один важный фактор, о котором мы говорили выше. В случае с REIT фондами, как и любыми другими паевыми, вы получаете полностью пассивный доход.
  6. Снятие административной и налоговой нагрузки. Работа с недвижимостью — это большая трата времени, а работа с иностранной недвижимостью — вдвойне. Но большинство REIT фондов освобождает инвесторов от бумажной волокиты, оформляя всю налоговую нагрузку на себя. А это без малого от 7 до 13%.  
  7. Возможность пользоваться объектами фонда. REIT фонды это не просто финансовые инвестиции, а работа с реальными объектами. Это является несомненным преимуществом. Однако, помимо этого управляющая компания разрешает крупным вкладчикам использовать объекты в случае необходимости. Как правило, речь идет о курортной недвижимости. В конце концов отдохнуть с минимальными затратами — очень хороший бонус.

Недостатки:

  1. Часть прибыли необходимо отдавать управляющей компании. Это можно считать компенсацией за пассивность дохода и профессионализм сотрудников.
  2. Ликвидность. Несомненно, ликвидность REIT фондов значительно выше, чем ликвидность недвижимости. Но необходимо понимать, что просто придти и забрать свои сбережения можно далеко не всегда, так как работа проходит с реальными объектами. Но, как правило, этот вопрос рассматривается отдельно до заключения договора с инвестором.

Инвестиции в недвижимость за границей

Голубые фишки: выгодные вложения в акции

Акции компаний и фондовые рынки самые популярные инвестиции на сегодня, и не менее выгодные, при определенных условиях. Огромное количество книг и художественных фильмах было посвящено акциям и тем, кто зарабатывал на них. На самом деле акции являются одним из самых популярных и доступных инструментов, которые позволяют сделать свое вложение выгодным. Правильно вкладывая свои активы в ценные бумаги какой-либо компании можно заработать огромные деньги. Многие помнят, как Форест Гамп купил акции «какой-то фруктовой компании».

Но давайте поговорим об акциях в современных реалиях. Можно заработать, купив акции одной компании, но шансы очень малы. Серьезные инвесторы предпочитают вкладывать в высоколиквидные акции, которые часто на покерный манер называют голубыми фишками. Высокая капитализация обеспечивает таким компаниям стабильный рост и развитие, а, как следствие, и стабильный рост цены на акции.

В рамках данной статьи мы будем рассматривать вложение в высоколиквидные ценные бумаги при помощи брокера, так как это является наиболее оптимальным и выгодным вариантом.

Преимущества:

  1. Высокая доходность. Голубые фишки обеспечивают своим держателям достаточно высокую доходность, которую не всегда можно назвать стабильной. По данным аналитиков с американской фондовой биржи держатели голубых фишек зарабатывают ежегодно от 3 до 11%. О других не менее привлекательных направлениях, приносящих большой доход, узнаете из материала "ВЫСОКОДОХОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ - ЭТО ВЛОЖЕНИЯ ПРИУМНОЖАЮЩИЕ КАПИТАЛ!".
  2. Высокая ликвидность. Название говорит само за себя. Голубые фишки являются одним из самых высоколиквидных активов. Их охотно покупают и продают на фондовой бирже, спекулируя на разнице цен. В случае необходимости, продать все свои высоколиквидные акции можно будет в течении одного часа.
  3. В целом высоколиквидные акции считаются одним из самых надежных активов на рынке ценных бумаг. Серьезно потерять в своей стоимости они могут только в случае форс мажора.
  4. Голубые фишки обладают высокой стабильность и не показывают скачкообразных колебаний в своей стоимости, за очень редким исключением.
  5. Обеспечивают пассивный доход. Многие инвесторы просто передают право на управление своим депозитом брокерам, давая им полную свободу выбора. Таким образом голубые фишки становятся хорошим инструментом для получения пассивного дохода.

Недостатки:

  1. Доход не стабильный. Как правило, голубые фишки обеспечивают высокий доход, но его стабильность ставится по вопрос. За один отрезок времени вы можете получить прибыль в 10%, а за другой даже уйти в минус.
  2. Высокий порог входа. Стоит сказать сразу, что выходить на фондовый рынок можно, имея на руках 100 долларов. Но если говорить о серьезных брокерах и инвестиционных фондах, занимающихся работой с ценными бумагами, то минимальная сумма составляет примерно 10000 долларов.
  3. Комиссия. Как в случае и с REIT фондами часть прибыли необходимо будет оставить у посредников, но это можно считать стандартной практикой.

В целом, высокий и надежный доход — основная черта работы с голубыми фишками, но нестабильность получаемой прибыли ставит их только на второе место.

Плюсы и минусы голубых фишек

Банковские вклады: выгодное сохранение капитала

Если продолжать говорить о пассивном доходе, то не вспомнить про банковские депозиты просто невозможно. Можно говорить смело сказать, что банковские депозиты считаются самым старым видом финансовых инвестиций, уходя своими корнями глубоко в средневековье.

На сегодняшний день в России это самый популярный способ вложения своих средств, но не очень выгодный, ч точки зрения, приумножения капитала. Рекламу можно встретить повсюду. С билбордов и экранов телевизоров нас призывают нести деньги в банк под выгодные проценты. Давайте взглянем на сколько эти проценты, и что действительно может предложить банк своему инвестору:

  1. Это самый простой и понятный инструмент для обывателя. В договоре четко прописывается что, когда и сколько. Это делает банковские вклады одним из самых доступных инструментов для большей части населения.
  2. Высокая надежность. Банковские вклады можно смело назвать самым надежным типом инвестиций. По-большому счету, как инвестиционный проект, банковские вклады подвержены только инфляционному риску. Плюсов добавляет государственная программа обязательного страхования банковских вкладов. Если ваш банк разорится, то вы получите компенсацию до полутора миллионов рублей. То есть, если у вас был вклад на 500000 рублей, то в случае банкротства банка выплатит вам 500000 рублей. Но если на счету у вас было два миллиона рублей, то в качестве компенсации вы получите только полтора.
  3. Высокая ликвидность. Придти и забрать деньги с собственного счета — никаких проблем. На ряду с голубыми фишками, банковские сбережения являются самыми высоколиквидными активами.
  4. Минимальный порог вхождения. Для того, чтобы открыть банковский вклад необходимо всего лишь 1000 рублей. Это является одним из самых минимальных порог вхождения в инвестициях в принципе.

Недостатки:

  1. Низкая доходность. Банковские вклады являются одним из самых низкодоходных видов инвестиций. Средняя процентная ставка находится на уровне ключевой ставки ЦБ или чуть ниже её. На сегодняшний день Ключевая ставка ЦБ составляет 9%, а процентные ставки по банковским вкладам составляют 7,5-9,5% в рублях. Если брать в расчет более стабильные валюты, то там цифры еще меньше.
  2. Потеря процентов при досрочном закрытии вклада. Платой за столь высокую ликвидность является потеря накопленных процентов или их снижение. Например, при досрочном закрытии вклада, ваша процентная ставка с 9,5% скорее всего снизиться до уровня 0,1%.

Как инструмент заработка банковские вклады рассматривать не стоит. Но как средство по защите своих активов от инфляции и получения небольшого постоянного дохода - банковский депозит является лучшим вариантом. Именно поэтому третье место.

Рекомендуем ознакомиться с полным перечнем инвестиционных направлений, которые приносят постоянный и стабильный доход в материале "КУДА ВЛОЖИТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД: 9 ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ!".

Банковские клады как инвестиционный проект

Валютный рынок Форекс: выгодные спекуляции

Из всех перечисленных видов заработка, Форекс является самым молодым для России. Во-многом это связано с тем, что в СССР спекуляции карались уголовным наказанием, в то время как в остальном мире это был вполне легальный заработок. Основной принцип заработка купить подешевле, затем продать подороже. Давайте рассмотрим плюсы и минусы данного способа инвестирования.

Преимущества:

  1. Высокий доход. Торговля на валютном рынке позволяет много и быстро заработать. Но если говорить о серьезных и профессиональных трейдерах, то обычно называются суммы в 2-3% ежемесячно.
  2. Низкий порог входа. Для того, чтобы начать торговать вам необходимо иметь 100-200 долларов. Это касается и управления коллективным счетом, более известным, как ПАММ счет.
  3. Большое количество инструментов. Имея на руках всего лишь 100 долларов можно увеличить депозит в два три раза проводя удачные сделки с использованием специфических инструментов, таких как кредитное плечо.

Недостатки:

  1. Высокие риски. Это самый высокорисковый способ инвестирования в нашем сегодняшнем топе. Если вы не разбираетесь в тематике Форекса и не готовы брать риски на себя, то этот способ явно не для вас.
  2. Необходимость больших знаний в технической составляющей Форекса. Если вы не готовы уделить большое количество времени на изучение того, как работает Форекс, то этот способ не для вас.

Из всех способов торговля на рынке Форекс является самым высокорисковым, но выгодным , при при соблюдении определенных правил, способом вложения своих денег. Именно поэтому только четвертое место.

Куда вкладывать не стоит: 3 не выгодных инвестиционных проекта

Мы подробно рассмотрели классические способы инвестиций, разобрали все преимущества и недостатки. Но необходимо задеть еще одну очень важную тему — куда вкладывать ни в коем случае нельзя.

Стоит понимать, что инвестиции — это стабильный, надежный и законный доход. Но сегодня существует огромное количество соблазнов, которые могут принести быстрый и высокий заработок, но весьма сомнительными способами. Давайте взглянем на несколько таких способов:

  • Финансовые пирамиды. Это извращенная форма паевого инвестиционного фонда. Главный актив таких структур — деньги собственных вкладчиков. Инвесторы получают свои проценты только за счет новых поступлений от новых вкладчиков. Рано или поздно пирамида рушится, и все остаются ни с чем.
  • Высокорисковые проекты. Сюда можно отнести большое количество различных способов заработка: обман казино, покупка прогнозов на спортивные ставки и многое другое. В качестве развлечений это вполне удобоваримые предложения, но не в качестве полноценных финансовых инвестиций.
  • Незаконные способы заработка. Сюда в первую очередь входят различные финансовые махинации, создание фирм однодневок и прочее. Результатом такой деятельности может стать вполне реальный срок.

Подведем итоги

Подробно разобрав, что такое выгодные инвестиции, можно смело приступить к выбору инвестиционного проекта, естественно учитывая все советы и рекомендации изложенные в материале выше, ведь они основаны на опыте реальных участников рынка. А для особо заинтересованных мы также сделали подборку из самых надежных и стабильных способов инвестиций.

 

Тэги: выгодные инвестиции

Комментарии

Список комментариев пуст


Оставьте свой комментарий

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

^ Наверх