Мы дали возможность инвестировать в зарубежную недвижимость

абсолютно каждому

REITINVEST

Узнай как

бесплатно получить две недели бесплатного проживания,

на курорте середеземного моря, став инвестором REITINVEST

Россия
8 800 777-44-33
Кипр
8 123 123-12-31
Заинтересовали инвестиции в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Куда вложить деньги под высокий процент: ТОП-7 вариантов


Куда вложить деньги под высокий процент: ТОП-7 вариантов


Доход – главная цель каждого инвестора, неважно, торгуете Вы автомобилями или добываете нефть. Вы вложили деньги и время и Вам важно не только их вернуть, но и получить прибыль. Так же как и всякого порядочного инвестора, Вас, постоянно будет беспокоить вопрос «Куда вложить деньги под высокий процент?». Поиски максимальной прибыли в сочетании с учетом возможных рисков, времени затрачиваемом на извлечение прибыли, привели к написанию этой статьи.

Содержание:

1. Куда вложить деньги под высокий процент: ТОП-7 вариантов

1.1. REIT-ФОНД: высокий процент – стабильный доход

1.2. Рынок ценных бумаг: Пифы или самостоятельная торговля

1.3. Бизнес: 5 видов для инвестирования

1.4. Инвестиции в нематериальные активы

1.5. Криптовалюта: 3 способа вложить деньги

1.6. Кредитование: высокий процент – высокие риски

1.7. Инвестирование в ХАЙП(HYIP)-проекты

2. Подведем итоги

Куда вложить деньги под высокий процент: ТОП-5 вариантов

 

Учитывая, что рынок не спит, и происходят постоянные изменения, ТОП актуален на сегодняшний день. Считайте это призывом к действию, ловите «тренд» в момент его роста, иначе рискуете обвалиться вместе с ним вниз.

REIT-ФОНД: высокий процент – стабильный доход

Первым в ТОПе вариантов, куда можно вложить деньги под высокий процент, будет именно это вид инвестиций. Начнём с того, что же это такое? REIT-фонд является организацией, которая управляет, приобретенной на деньги инвесторов, недвижимостью. Недвижимость во владении фонда может быть жилой или коммерческой, он может вести ипотечное кредитование или же проводить застройку, всё это с целью получения прибыли и распределения ее между пайщиками.

Отличительная черта REIT-фондов в том, что от 90% прибыли они распределяют между вкладчиками. Кроме того, порог входа может быть довольно низким, для примера, имея 100 тыс. рублей на руках, Вы не купите ни квартиры, ни участка земли, ничего, но сделав вклад в REIT-фонд, Вы фактически становитесь совладельцем всех объектов данной организации и получаете с них прибыль пропорционально Вашего вклада.

Фонд обеспечивает широкую диверсификацию, что приводит к стабилизации дохода и минимизации рисков. Иначе говоря, когда происходит некая ситуация с одним из объектов, скажем летом пожар в торговом центре, из-за которого фонд несет убытки, на выручку приходит курортный отель, находящийся так же в управлении, как следствие средства вкладчиков не пострадали, прибыль продолжает поступать.

Можно отметить устойчивость данного вида инвестиций к инфляции, повсеместный рост цен неизменно приведет и к росту арендной платы, следовательно, и к увеличению процента от коммерческой недвижимости под управлением фонда. Чего не скажешь об инвестиции средств, в банковский депозит, ни один банк не предоставит Вам более высокий процент, да и зачем когда все вокруг вкладывают деньги на депозитные счета с минимальной процентной ставкаой? Из-за финансовой неграмотности многие даже не задумываются о том, что инфляция все равно «съест» эти проценты, и есть куда более привлекательные направления, в которые можно вложить деньги и получить высокий доход.

Есть несколько основных видов REIT-фондов:

  • Рентные или долевые – приобретают недвижимость и управляют ей. Если Вы инвестируете деньги в это вид, то за Вами имеются права на собственность в объектах фонда.
  • Ипотечные – занимаются ипотечным кредитованием и получают прибыль по процентам, выплачиваемым с выданных кредитов.
  • Гибридные – выдают ипотечные кредиты и, также как и долевые занимаются недвижимостью.

Кроме вышеперечисленных видов REIT-фондов, существуют и другие, они определяются по типу недвижимости, которыми они занимаются, то могут быть: отели, курорты, торговые центры, промышленная недвижимость, склады и т. д.

Стоит еще раз отметить плюсы REIT-фондов:

  • Низкий порог входа, как уже говорилось, имея 1.5-2 тыс. долларов квартиры не купишь, зато можно успешно вложить деньги в .
  • Никаких затрат на владение, Вы инвестируете деньги в акции, паи, но Вам совершенно не нужно следить за объектами недвижимости, никаких затрат на ремонты и прочее.
  • Регулярно выплачиваемый высокий доход.
  • Прибыль значительно превышают инфляцию.
  • Хорошая ликвидность – акции -фондов постоянно торгуются на бирже, проще говоря, если процесс продажи квартиры обычно затягивается, то акции продать можно в любой момент.
  • Ну и конечно, нельзя забыть про диверсификацию.

Вывод:

Конечно, как и в любом направлении, куда можно вложить деньги под высокий процент, здесь так же присутствуют риски. Перед тем как вложить, Вы должны внимательно изучить рынок, изучить статистику, в который собираетесь вкладываться. Но, учитывая все выше перечисленные факторы, при низком пороге входа, ликвидности, диверсификации портфеля, высоким процентам и регулярным дивидендам, отсутствии затрат на владение имуществом, а также устойчивость доходов к инфляции – REIT-фонд, является отличным инструментом для инвесторов. Вы так же можете подробнее узнать, как стать инвестором. Об этом расскажет материал: «Как мы работаем, как стать инвестором».

Изучите перспективы роста зарубежной недвижимости, гарантии, которые выдает фонд своим клиентам, и тогда, Вы будете более подготовлены именно к тому, чтобы вложить свои деньги и получать высокий доход. Подробнее в статье: «Гарантии, которые мы даем нашим клиентам»

Инвестиции в риит-фонды

Рынок ценных бумаг: ПИФы или самостоятельная торговля

Весь интернет заполнен объявлениями брокеров, о том, как быстро и много заработать. Нет, об этом написано не будет. На рынке ценных бумаг для новичка рекомендуются ПИФы.

В данном виде коллективных инвестиций, Вы являетесь собственником доли в имуществе фонда, управление осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг. Это направление можно также рассматривать как вариант, куда можно вложить деньги, но будет ли он давать высокий процент прибыли? Возможно, но при определенных условиях.

Вся прелесть ПИФов заключается в том, что вкладчику необязательно вникать во все особенности рынка, в то время, как инвестор занимается своими делами, управляющая компания ведет торги на средства фонда. Ваши деньги будут работать и приносить высокий доход. Деятельность управляющей компании жестко регулируется со стороны государства.

ПИФы подразделяются на несколько основных типов:

  • Открытые – паи продаются и приобретаются в любое время;
  • Закрытые – выход возможен только по завершении работы фонда;
  • Интервальные – покупка паев в них происходит в оговоренное время с определенным интервалом, например, одну неделю по прошествии полугода.

Единственный минус, который можно выделить у инвестиций в ПИФ, так это долгое ожидание дивидендов, проценты прибыли могут быть значительно ниже, чем у REIT-фонда, а времени уйдет гораздо больше.

Кроме ПИФов, через брокера Вы можете сами зайти на рынок ценных бумаг. В этом, конечно, есть и свои плюсы:

  • Вы сами управляете своими деньгами.
  • Обучение не составит труда, если Вы этого захотите, так как обучающего материала в сети достаточно.
  • Порог входа может быть очень низким (зависит от брокера).

Минусов в таком подходе хватает:

  • Ваши самостоятельные действия на рынке ценных бумаг будут поглощать достаточно вашего времени.
  • Высокие риски, рынок не любит новичков, и к тому моменту, когда Вы начнете получать проценты, скорее всего, потеряете не малое количество денег.
  • Большое количество предложений от недобросовестных брокеров, поэтому важно найти проверенную временем и людьми компанию.

Помимо всего, описанные выше варианты, не предполагают владения ценными бумагами или металлом, Вы зарабатываете исключительно на разнице в цене. Для того чтобы выйти на биржу без участия брокера, Вам придется проходить сложный, дорогостоящий процесс аккредитации, что будет абсолютно не рентабельно.

Выводы:

Процент прибыли от выхода на рынок ценных бумаг будет напрямую зависеть от того, в какой объект вы собираетесь вложить деньги. Если это ПИФы, то процент будет не самый высокий, и прибыль зависит от количества вложенных средств. Что важно, инвестиция в ПИФ не перенасыщена рискам потери капиталовложений. Если же Вы самостоятельно выходите на рынок через брокера, то при общей с ПИФами зависимости процента прибыли от суммы вложенных средств, риск потерять, вложенные деньги в один клик более высокий.

Инвестиции в ПИФы

Бизнес: 5 видов для инвестирования

Нельзя было обойти и данный вид инвестиций. Кроме традиционного способа организации собственного бизнеса, существует масса вариантов использовать денежные накопления. Порог входа, может быть куда более высоким, чем ожидается. Нужно обратить внимание на несколько вариантов, которые могут принести свои проценты.

  • Венчурный капитал – это капитал вкладчиков, который будет использоваться растущими, новыми компаниями или стартапами. Данный вид инвестиции подразумевает, что компания в будущем займет свое место на рынке, и ее акции будут расти в цене, что может принести высокий процент дохода.
  • Прямые инвестиции – вклад средств, в развитие предприятия, или в производство с целью принять участие в управлении компанией, а еще получение процента дохода от ее деятельности.
  • Франчайзинг – далеко не последний способ увеличения капитала, суть заключается в том, что вы покупаете права на пользование торговой маркой, вместе с этим Вы обязуетесь исполнять корпоративные нормы компании. На примере МакДональдс, Вы можете, находясь в условном Ростове, открыть настоящий МакДональдс, для этого у Вас должна быть условная сумма для инвестиций, место, где можно открыть будущий ресторан и четкое следование корпоративным нормам.
  • Производство – не початый край возможностей при наличии капитала. Достаточно посмотреть, сколько товаров импортируется из-за границы, и понять, что при наладке производства в стране можно с легкостью превзойти даже высокую конкуренцию. Конечно, нужно производить крайне востребованные продукты, материалы или предметы.
  • Строительный бизнес – количество строек за последнее десятилетие увеличилось в сотни раз, повсюду ведется застройка новых жилых комплексов, торговых и бизнес центров. Процент дивиденда от инвестиций в стройку могут быть очень высокими, если нет возможности организовать собственную строительную компанию, всегда можно вложить в объект на этапе стройки, по окончании которой, Вы будете являться владельцем квартиры или определенной арендной площади. Причём по факту приобретать недвижимость на этапе строительства в разы дешевле.

Выводы:

Ведение своего бизнеса, всегда занимает время, и да, оно приносит свои плоды, при правильном подходе, вложить деньги в венчурные фонды, куда более рискованно, но они могут принести высокий процент прибыли.

Производство и строительный бизнес относятся к масштабным проектам, которые требуют большого капитала, и сам процесс достаточно трудоемкий, есть вариант стать долевым участником той или иной компании или вложить в производственные (строительные) процессы, но это уже будет относиться к прямым инвестициям.

Франчайзинг, при отсутствии собственной идеи для бизнеса, наиболее подходящий вариант, куда можно вложить деньги, так как можно убедиться, что франшиза прибыльная и пользуется спросом, и приносит куда более высокий доход, нежели остальные варианты. Перед тем как  вложить деньги нужно хорошо изучить все аспекты ведения бизнеса и просто, следуя корпоративным инструкциям, получать проценты.

Инвестиции в бизнес

Инвестиции в нематериальные активы

Данный вид вложения своего капитала, требует наличия проницательности как минимум, а также хороших познаний в той области, куда непосредственно будут направлены финансовые вливания. Рассмотрим несколько примеров:

  • Патенты – покупка патента может быть невероятно прибыльной. Скажем, Вы знакомы с группой докторов-дерматологов, которые проводят эксперименты с косметическими кремами и пр. Они изобретают отличный компонент для крема против морщин, это инновация, Вы как предприниматель успели вовремя профинансировать их разработку, и выкупаете права на патент. Через некоторое время все косметические корпорации осознают степень прорыва, им нужен этот компонент для их кремов. Как итог, владелец патента обогащается и получает высокий процент.
  • Авторские права – как и с патентами, вовремя приобретенные авторские права на книгу или фильм принесут немало дополнительных нулей на Ваш банковский счет. К сожалению, Вы вряд ли подпишете контракты на распространение фильмов от голливудских киностудий, так как эта ниша уже плотно занята крупными мультимедийными корпорациями.

Выводы:

Данный канал инвестиций не привлекает новичков, так как крупные игроки рынка следят за новинками и инновациями во всех сферах. Поэтому, на поиски, куда подалься, чтобы получать прибыль, вы можете потратить не один год. Тут Вам могут помочь и краутфандинговые платформы, где новички-стартаперы выкладывают свои разработки, и связи. Использовать необходимо все каналы получения информации. В случае успеха проценты с внесенных Вами вкладов будут невероятно высоки.

Криптовалюта: 3 способа вложить деньги

За границей о ней слышали все, даже пенсионеры в надеждах на высокий рост Bitcoin пенсионные накопления переводят в криптовалюту. Однако, по недавним опросам, в России и странах СНГ про такую слышало, едва ли не 20% опрошенных, из которых, только 10% может сказать, что это такое, и всего 1 - 2% пользовались.

Говоря обычным языком криптовалюта – это электронные деньги, результат вычислительного алгоритма, которые обеспечивают высокую степень анонимности, а самое важное возможность совершать финансовые операции без посредников, никаких комиссий и третьих лиц.

Законность данной валюты в СНГ и России на данный момент еще находится под обсуждением, но не об этом речь, так как рано или поздно все будет официально. Как же заработать на криптовалюте:

  • Bitcoin, Litecoin, Etherium, Monero и др. – видов криптовалют на данный момент бесконечное множество, однако, выделяются несколько основных. Данные криптовалюты известны по всему миру, Bitcoin уже даже встал в официальную валютную пару BTC/USD, которую можно найти на рынке FOREX. Первый способ инвестирования и заработка заключается в купле/продаже, как и с акциями. Риски невероятно высоки, так как цены на этот самый Bitcoin с июня месяца по август 2017 года поднялись больше чем в два раза. Но цены могут быстро опуститься. Можно не выходить на биржу, а организовать обменный пункт в интернете, чтобы "срезать" разницу курсов валют.
  • Майнинг процесс добычи криптовалюты. Данные электронные деньги производятся посредством вычисления особых математических алгоритмов, заложенных в исходный код валюты, следовательно, имея необходимое программное обеспечение и вычислительную технику для операций, мы можем самостоятельно участвовать в процессе создания криптовалюты. Вложения могут быть от 1 тыс. до миллионов долларов. И все инвестиции в данном процессе идут исключительно на покупку вычислительных мощностей заключенных в видеокартах. Подробнее обо всем этом можно найти информацию, заглянув в интернет. Окупаемость ваших затрат будет зависеть от типа криптовалюты, что Вы решите добывать. После добычи криптовалюты Вам нужно будет только продать ее.
  • Интернет-магазин – будьте одним из первых, кто организует торговую площадку с возможностью оплаты криптовалютами. Вы будете ее накапливать, аудитория, которая захочет покупать товары, также будет расти.

На данный момент – это основные виды вложений в электронные деньги, каждый из которых отличается своим подходом, степенью рисков и доходом. Почему вообще включены криптовалюты в проекты, куда можно вложить деньги? Причина проста - это огромная малоизвестная ниша, которая развивается очень быстрыми темпами. Несколько интересных фактов:

  • В 2010 году один американец купил 2 пиццы за 10000 Bitcoin.
  • Август 2017 года – курс Bitcoin пробил отметку в 4000$ за единицу.

Простая математика, стоимость тех двух пицц на сегодняшний день оценивается в 40 миллионов долларов.

Выводы:

К криптовалюте не стоит относиться серьезно, как с варианту, куда можно вложить деньги под высокий процент. Это действительно рискованное предприятие, где выход на рынок с целью спекуляции парой BTC/USD имеет степень риска более высокую, чем инвестирование в оборудование для майнинга или торговлю с использованием технологии электронных денег. Майнинг в любом случае окупится, в течение некоторого времени, а в случае торговли, Вы будете работать не только на криптовалюте, но и с традиционными методами оплаты покупок, так что следует обратить внимание именно на эти способы. Прибыль может быть нестабильной, потому что курс валюты постоянно скачет, с уверенностью можно сказать лишь одно, будущее не обойдется без данных технологий.

Кредитование: высокий процент – высокие риски

Кредиты являются одной из основных сил, двигающих экономику, так как они повышают покупательскую способность населения, увеличивают потребление, что сказывается на увеличении производства, что, в свою очередь, приводит к увеличению выполняемой населением работы и повышением уровня заработной платы, которые уходят на то, чтобы погасить кредиты.

Проводить кредитование знакомых самому, это не очень хорошая идея. Хочешь потерять друга дай ему денег в долг – гласит народная мудрость и не зря. Как же тогда заняться кредитованием?

Выход МФО – это микро-финансовые организации, процент дохода в инвестировании в такие организации, может превышать 40%, но высокая степень риска. Так как ежегодно десятки подобных компаний лишаются лицензий, закрываются и банкротятся.

Инвестирование в ХАЙП(HYIP)-проекты

Вы наверняка сталкивались с сайтами, предлагающими Вам прибыль от 20% за сутки? Это и есть HYIP-проекты. Срок жизни хайпа зависит от заинтересованности в нем людей. На первых порах, обычно на первой неделе жизни проекта, все выплаты производятся своевременно и максимально честно, затем, когда у людей начинает угасать интерес, Вы в лучшем случае успеете вернуть свой начальный вклад. Поздн.юж.ее Вы уже ничего ни от кого не добьетесь.

Таких проектов сейчас много, некоторые стараются честно жить и выплачивать все дивиденды инвесторам, некоторые уже с первых дней не делают ничего. Но помните цель всех этих проектов, собрать как можно больше денег и слиться, закрыть сайт и открыть потом новый.

Если попадете на ранний этап открытия HYIPа, то у вас есть шансы получить свои 30 - 40% прибыли, но мошенников гораздо больше, поэтому будьте внимательны.

Подведем итоги

На рассмотрение попали различные виды проектов, куда можно вложить деньги под высокий процент и не очень! Важно запомнить, что чем быстрее и больше вы хотите получить доход со своих вкладов, тем больше вероятность потерять свои финансы. Поэтому в вопросах использования своего капитала с целью получения высокого процента прибыли стоит запастись терпением и принять к сведению, что для всего требуется время.

Банковские вклады автоматически отпадают из-за отсутствия рентабельности. Никакой устойчивости прибыли перед инфляцией.

В группу самых эффективных видов, куда стоит вложить деньги входят:

  • REIT-фонды.
  • Паевые инвестиционные фонды.

Преимущества у них почти одинаковые, это и низкая степень риска потерять вклады, защита со стороны государства, стабильная доходность с низким порогом входа. Но в плане доходности REIT-фонд будет стабильнее приносить большую прибыль относительно ПИФа. Так как рынок недвижимости более устойчив, чем курсы валют, акций и металлов. В то время как арендная плата со всех объектов REIT-фонда занимающегося коммерческой недвижимостью будет ежемесячно поступать в кошельки вкладчиков, у ПИФа могу возникнуть проблемы с тем, что вся прибыль с курса одних акций, была «съедена» падением курса других акций.

Как итог стоит отметить, что инвестирование в REIT является самым безопасным для вашего капитала вариантом, с получением стабильного дохода. Как и куда вложить деньги под высокий процент решать исключительно Вам, однако, всегда нужно подходить к этому делу подготовленным, изучив все варианты, возможности и риски.

 

Тэги: Куда вложить деньги под высокий процент

Комментарии

Список комментариев пуст


Оставьте свой комментарий

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

^ Наверх